Thị trường bất động sản Hà Nội đã chứng kiến sự phát triển bùng nổ của phân khúc chung cư trong gần một thập kỷ nay.

Tuy nhiên, với quan điểm về “mảnh đất cắm dùi” và mong muốn về một mái ấm “ô tô đỗ cửa”, phân khúc biệt thự, liền kề vẫn luôn có sức sống riêng. Đặc biệt, mô hình nhà liền kề phát triển theo hướng thương mại với diện tích vừa phải, giá tiền hợp lý, công năng sử dụng lớn với nhiều giá trị gia tăng vẫn đang là lựa chọn của nhiều khách hàng hiện nay.

Nhà phố thương mại – xu hướng lựa chọn của nhiều khách hàng hiện nay

Nhộn nhịp nhà phố

Theo số liệu thống kê của Công ty tư vấn và quản lý bất động sản CBRE, năm 2015, phân khúc biệt thự, liền kề đã cho thấy những sự cải thiện đáng kể về cả số lượng căn mở bán cũng như số lượng giao dịch thành công của các dự án mới. Đã có 1.246 căn mở bán mới, gấp đôi so với năm ngoái, đến từ 9 dự án khác nhau và đều là những dự án rất đáng chú ý.

Tại Hà Nội, sự cải thiện đáng kể về giao thông trong hai năm qua đã góp phần rút ngắn khoảng cách của nhiều dự án với khu vực trung tâm. Chính vì vậy, phân khúc liền kề cũng được hưởng lợi đáng kể. Nhờ vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi kết nối với khu vực trung tâm của thành phố, cộng đồng dân cư xung quanh và cơ sở hạ tầng, tiện ích đầy đủ là những yếu tố giúp các dự án mới thu hút nhiều sự chú ý từ phía người mua. 

Mon Street – Nhà phố thương mại đón đầu thị trường Tây Nam Hà Nội

Đặc biệt, đón đầu nhu cầu thị trường, chủ đầu tư các dự án cũng chịu khó đầu tư nâng cấp các dịch vụ tiện ích bên trong các khu đô thị, thêm giá trị gia tăng cho các dự án.

Mới đây nhất, tại dự án khá đình đám mang tên Mon City tại Mỹ Đình, chủ đầu tư cũng đã công bố dự án thành phần Mon Street, là một khu liền kề theo mô hình nhà phố thương mại, theo đó mỗi căn được xây 5 tầng 1 tum. Dự án này ngay lập tức được chú ý là bởi trong khi nhà phố thương mại tại các dự án khác chỉ là 2-3 tầng, hoặc tối đa là 4 tầng, thì Mon Street có thể đem lại cho khách hàng nhiều lợi ích hơn với cùng một khoản đầu tư.

Đa dạng chiêu cạnh tranh

Để hút khách, các chủ đầu tư đều chú trọng đến các giá trị gia tăng của căn nhà thay vì chỉ là vấn đề vị trí, diện tích và giá bán như trước. Tại dự án Mon Street, chủ đầu tư đã thuê ADEAS, công ty thiết kế hàng đầu Hồng Kông thiết kế toàn bộ theo phong cách hiện đại, giàu tiện ích. Mon Street hội tụ đầy đủ sự hiện đại của kiến trúc phương Tây và nét sang trọng, cổ điển Á Đông trong từng chi tiết thiết kế.

Mon Street hội tụ sự hiện đại phong cách châu Âu và giá trị văn hóa Á Đông

Cộng với việc có vị trí đắc địa ở trung tâm dự án, tiềm năng kinh doanh lớn từ chính cộng đồng dân cư Mon City, ngay từ khi mới công bố, Mon Street đã “bắt sóng” ngay với giới đầu tư và khách hàng.

Theo một số nguồn tin, giá bán khởi điểm của nhà phố thương mại tại dự án này ở mức từ 125 triệu đồng/m2, khá hấp dẫn nếu so với giá đất nền trong khu vực. Tuy nhiên, giá chỉ là một trong số những yếu tố được quan tâm. Điều khách hàng quan tâm hơn cả chính là vấn đề tiến độ và chất lượng của dự án.

Để tìm câu trả lời, chúng tôi đã tiến hành khảo sát trực tiếp tại công trường dự án. Theo quan sát của chúng tôi, hiện tại dự án Mon Street đang trong giai đoạn xây thô sau khi đã hoàn thành móng. Đại diện nhà thầu cho biết, nếu không có gì thay đổi, khu nhà phố thương mại Mon Street, điểm nhấn quan trọng của toàn dự án Mon City sẽ hoàn thành và bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng ngay từ Quý 3 năm nay.    

Mon Street sẽ được bàn giao cho người mua nhà ngay từ Quý 3 năm nay

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, nhà phố thương mại Mon Street bao gồm 147 căn cao 5 tầng, 1 tum có mặt tiền 6m được xem là điểm nhấn ấn tượng nhất của dự án Mon City. 147 căn nhà phố thương mại được chia thành 04 block TT01 – TT02 – TT03 – TT04, với các loại diện tích: 78 m2; 80 m2; 84 m2; 96 m2; 120 m2; 130 m2; 174.8 m2. Sự đa dạng về diện tích cũng là điểm nhấn đáng chú ý của dự án này.

Mới đây, chủ đầu tư dự án Mon City đã thông báo việc ngân hàng HD Bank đã cam kết thực hiện bảo lãnh tiến độ bàn giao nhà đúng thời hạn theo hợp đồng mua bán cho khách hàng. Theo đó, Mon City đã trở thành một trong những dự án bất động sản đầu tiên được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ của chủ đầu tư đối với người mua. Đây chắc chắn cũng là một “điểm cộng” nữa của dự án này.

Nguyên Trang