Không chấp nhận việc chủ dự án dừng trả khoản thu nhập cam kết, nhiều chủ sở hữu tại dự án Cocobay Đà Nẵng đã "ngã bài ngửa" với Công ty Thành Đô đưa ra đề xuất giải pháp trả nợ...
Với sự tăng trưởng vượt bậc về khách quốc tế và dòng khách hạng sang, dòng sản phẩm shophouse trong hệ sinh thái du lịch ngày càng gia tăng giá trị, đem lại “quả ngọt” cho nhà đầu tư BĐS Hạ Long.
Ngày 28/11, tại Hàn Quốc, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã ký hợp tác liên doanh với Công ty TNHH SEIN I&D Việt Nam và Tập đoàn tài nguyên nước quốc gia Hàn Quốc với mục tiêu xây dựng Tổ hợp Thành phố thông minh, du lịch, khách sạn, công viên giải trí HN.
Ngay tại thời điểm nhu cầu tiêu dùng, đầu tư BĐS tăng cao, Novaland Expo – triển lãm BĐS càng nóng hơn khi chỉ còn 2 ngày nữa sự kiện này sẽ chính thức được bắt đầu.
Dự án này được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên tới 15%,/năm nhưng thực tế, mức lợi nhuận này khách hàng chỉ nhận được trong vài tháng đầu, sau đó chủ đầu tư xin giảm xuống 8%/năm và cuối cùng là vỡ cam kết.
Chủ dự án Cocobay Đà Nẵng tiếp tục đơn phương đưa ra những yêu cầu với các chủ sở hữu tại dự án như thời hạn đăng ký chuyển đổi từ Condotel sang căn hộ chung cư, mức thu nhập đầy bất ngờ nếu không chuyển đổi loại hình, tiếp tục đồng hành với Công ty.
Nhà đầu tư nếu chỉ dựa vào cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư rồi đi vay tiền ngân hàng để đầu tư Condotel thì sẽ gặp rủi ro. Cần hết sức lưu ý vấn đề thanh toán và “bẫy” thanh khoản...
Trước thực trạng ô nhiễm bụi, tiếng ồn, không khí tại khu vực nội đô ngày càng gia tăng, xu hướng thay đổi không gian sống, dịch chuyển ra các khu vực ven Thủ đô đã trở thành hiện thực.
Sau khi bị ông Mai Huy Tân nhắc tên trong vụ doanh nhân này “sa lầy” tới 600 tỷ đồng tại Cocobay Đà Nẵng với tư cách như một bên tác động đến thương vụ đầu tư nói trên, phía SHB lập tức khẳng định về “quyền kinh doanh” của chủ đầu tư.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa chính thức lên tiếng về những thông tin liên quan đến dự án Cocobay Đà Nẵng. Đáng chú ý, UBND TP Đà Nẵng đã đồng ý cho chủ đầu tư chuyển đổi hàng nghìn căn hộ khách sạn (condotel) thành chung cư.
Condotel là một mô phức tạp hơn nhiều so với các loại hình bất động sản khác, khi CĐT chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực khách sạn - nghỉ dưỡng, không hiểu rõ về dòng tiền hoạt động trong dài hạn của việc quản lý condotel sẽ gặp những rủi ro...
Trước lộ trình xây dựng khung giá đất và giá cho thuê đất giai đoạn 2020 – 2024 mà UBND tỉnh Nghệ An đang đưa ra khiến các doanh nghiệp (DN) trên địa bàn "đứng ngồi không yên".
Để sở hữu 42 bất động sản tại dự án Cocobay Đà Nẵng, một nhà đầu tư đã phải đi vay ngân hàng 402 tỷ đồng, cùng với gần 200 tỷ đồng vốn tự có... đến nay, khi sự việc Cocobay bất ngờ "vỡ trận" thì câu chuyện đầu tư ấy như một “cơn ác mộng” với ông...
Ông Mai Huy Tân - người sáng lập thương hiệu Xúc xích Đức Việt cho biết, chính ông Đỗ Quang Hiển và ông Nguyễn Đức Thành đã đến tận nhà mời ông đầu tư vào Cocobay.
Liên quan đến giá bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, trong quý 3, giá nhà tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều có biến động, tuy nhiên mức độ biến động không lớn.
Nếu chuyển từ condotel thành chung cư thông thường thì sẽ phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Điều này sẽ làm thay đổi quy hoạch của địa phương. Và việc chuyển đổi này cần phải được phê duyệt.
Khi chọn mua căn hộ TMS Hotel Quy Nhon Beach, khách hàng không chỉ giảm áp lực thanh toán, mà còn có thể sớm đưa vào khai thác sinh lời ngay đầu năm 2020.
Sáng 28/11, hàng trăm khách hàng hiện đang là các chủ sở hữu đã bỏ tiền từ vài tỷ đến vài trăm tỷ để đầu tư vào dự án Cocobay Đà Nẵng cùng nhau tập trung tại trụ sở của chủ đầu tư ở Hà Nội để phản đối việc đơn phương chấm dứt trả thu nhập cam kết…
“Bây giờ chúng ta xác định condotel không phải nhà ở mà là cơ sở lưu trú du lịch, dẫn đến những điều chỉnh nhịp độ thị trường condotel. Nhiều dự án xin điều chỉnh từ condotel sang nhà ở, số lượng rất lớn có thể lên tới mấy chục nghìn căn...”
Sau cao trào “lướt sóng” bất động sản tại Quảng Nam, Đà Nẵng đầu năm 2019, nay giá giảm mạnh, nhiều lô đất bán lỗ không ai mua, nhà đầu tư nhỏ lẻ lo bị mất vốn thậm chí gánh nợ chồng chất.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, nhiều dự án đang bị dừng lại để rà soát cụ thể, tránh trường hợp phải kiểm tra sau này.
Trường hợp ở dự án Cocobay Đà Nẵng là rủi ro nhưng không phải là rủi ro lớn, không phải trường hợp điển hình và rộng mà chỉ là cá biệt trong một dự án có cam kết lợi nhuận quá cao, trong khi lựa chọn khu vực đầu tư quá lớn, không đủ sức "gánh"....
